Immeuble de rapport 5 chambres à vendre - 1.250.000 € - SCHAERBEEK

peb

Immeuble rapport - quartier Européen / Chasseurs Ardennais

Maison de rapport offrant une architecture extérieure de prestige, idéalement située, à 2 pas des Institutions Européennes, dans le quartier prisé de la Place des Chasseurs Ardennais! Sur la magnifique Avenue Emile Max, calme et arborée. Ce bien d’exception propose+- 290m2 répartis en 3 unités, sur un terrain de +- 2ares. Actuellement entièrement louée, elle offre un très bon rendement locatif ( 4650€/mois) Espaces extérieurs : magnifique jardin au rez-de-chaussée et terrasses aux étages.Belles hauteurs sous plafonds


5 chambre(s)

4 salle(s) d'eau

Superficie: 300m²

Infos générales

Chambres 5 + 2 possible
Salles de bain 4
Nombre d'étages 3
Cave Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Télédistribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Surface habitable nette 300 m²
Terrain 200 m²
Jardin Oui
Terrasse 31 m²
Largeur 6 m
Façades 2
Construction 1913
Rénovation 2006
Régime TVA Non

Financier

Prix 1.250.000 €
RC 2211 €
Précompte 2.504 €

Construction

Type de Chauffage Central mazout
Equipement intérieur Double vitrage
Cuisine équipée américaine
Cuisine hyper-équipée
Cuisine américaine
Calme
B
Commerce
B
Ecole
B
Communication
A

Administratifs

Espec 192 kWh/m²/an
Emissions CO2 38.00 kg CO2/m²
Certificat PEB : date limite de validité 22-04-2032

Description du bien

Rez de chaussé étage (±65m²) :
- 3 pièces en enfilade :
       - coté rue (±19m² - 3,95*4,88), parquet
       - pièces centrale (±17 m² - 361*473), parquet
       - coté jardin (±12 m² - 330*367), parquet
- cuisine de ±8,5 m² (frigo, lave-vaisselle, évier, four, cuisinière au gaz, hotte), parquet
- véranda ou rangement à coté de la cuisine avec accès terrasse et jardin privatif
- salle de bains (baignoire, lavabo, WC), parquet

1er étage (±70m²) :
- hall avec placard, coin bureau et 1 placard pour le lave linge, parquet
- toilettes séparées
- lumineux living (±30 m² - 500*600) - plafond avec moulures, hauteur  3m50, parquet - balconnet
- cuisine américaine (micro-onde, four, lave-vaisselle, 4 taques électrique, hotte, frigo/surgélateur)
- bureau ou chambre (±9 m² - 390*230), parquet
- chambre (±11 m² - 330*330) avec des placards, parquet
- salle de bains, carrelage

2ème étage
(±55m²) :
- living (±25 m² - 365*683) avec accès à la terrasse en bangkiraï (±18 m²), parquet
- cuisine américaine entièrement équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, freezer)
- salle de bains (baignoire, paroi douche, lavabo, WC), carrelage
- chambre 1 (±12 m² - 328*353), parquet
- bureau et/ou petite chambre (±7 m² - 229*295), parquet

3ème étage
(±88m²) : Duplex
- living (±22 m² - 336*652), accès à la terrasse en bangkiraï (±10 m²), parquet
- cuisine américaine (plaque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, freezer)
- salle de bains (baignoire, paroi douche, double lavabo), carrelage
- toilettes séparés
- coin avec emplacement machines et chaudière
Etage 3bis :
- chambre 1 (±11 m² - 295*370) avec placards, parquet
- bureau et/ou petite chambre (±7 m² - 245*280) avec placards, parquet

Cave :
- Possibliter de faire de la cave avec fenêtre, une zone de bureaux.

Bus 28-61-21-63-29
proche Dailly et Diamant


Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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