Duplex/triplex 4 chambres à vendre - 745.000 € - WSL - LAMBEAU

peb

Caractéristiques

Chambres 4 + 1 possible
RC 2954 €
Salles d'eau 3 + 2 douche
Chauffage Central gaz
Surface habitable nette 212 m²
Surface habitable brute 251 m²
Surface bureaux 39 m²
Terrain 238 m²
Terrasse 20 m²
Largeur 9 m
Façades 2
Construction 1930
Rénovation 2005
Précompte 1970.42 €
Equipement intérieur Détecteurs de fumée, feu ouvert, double vitrage, vidéophone, parlophone, porte blindée, coffre-fort, cave à vins, cuisine hyper-équipée, frigo
Espec 55158 kWh/m².an
PEB No. 20160206-0000323613-01-8
Etot 260 kWh/an

 avenue Lambeau, 118 - 1200 WSL - LAMBEAU

Dans un quartier résidentiel recherché de Woluwe-Saint-Lambert, très beau DUPLEX développant ±212 m² sis au rez-de-chaussée d'une maison des années '30 de haut standing agrémenté d'une belle largeur de façade (8m50). Spacieuses réceptions avec FO et belle terrasse SO, cuisine récente super-équipée, 4 belles chambres avec chacune sa salle d'eau. Caves et cellier. STUDIO indépendant avec sa kitchenette, salle de douches, toilettes et cour. Bail à respecter. L'ensemble ayant fait l'objet d'une remise à neuf avec beaucoup de goût en 2008.

Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- toilettes avec lave-mains, carrelages
- salon (±39 m² - 506*593 + 402*205) avec FO - parquet ancien
- salle à manger (±24 m² - 480*501) avec accès vers terrasse - parquet ancien
- agréable terrasse sud-ouest en bangkiraï (±20 m²)  avec accès vers la cour intérieure
- cuisine Smeg (hotte, four, taques au gaz, four vapeur, micro-ondes, frigo, freezer et radiateur sèches-serviettes), plan de travail en pierre bleue naturelle

Étage, parquet :
- hall de nuit
- toilettes, carrelages
- chambre 1 (±15 m² - 340*447)
- salle de bains attenante (double-lavabo, placards, baignoire, douche et WC)
- chambre 2 (±17 m² - 500*344)
- salle de bains attenante [baignoire, lavabo et WC)
- chambre 3 (±13 m² - 425*310)
- salle de bains attenante (baignoire et lavabo)
- chambre 4 (±14,5 m² - 484*298)
- salle de douches attenante (douche et lavabo), carrelages
- une pièce technique : chaudière HR+ au gaz (2013), boiler (200l) et coffre-fort

Niveau cour intérieure :
- studio indépendant (±26 m²) avec salle de douches (douche, lavabo et WC). PEB : G - CO
2 : 127
- cour (±12 m²)
- spacieux cellier
- cave

Transports :
- Métro : ligne 1 (Montgomery, Joséphine-Charlotte ou Gribaumont)
- Tram : 7 et 25 (Diamant ou Georges Henri), 39, 44, 81 et 83 (Montgomery et/ou Ichec)
- Bus : 22, 27, 28, 61, 80, 178 et N06 (Montgomery et/ou Ichec et/ou Georges Henri), 29 (Mai), 12, 21 et 79 (Diamant)
- Villo! : stations 15 (Montgomery), 1 (Leopold II), 328 (Heydenberg), 331 (Georges Henri) et 339 (Meudon)
- Cambio : (Montgomery, Tomberg et Diamant)
- Zen Car (Montgomery)


Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.